中国这么大，价钱纷歧，有误差，仅供参考。下面是修正后的，要是有错误的地方，接待大家指正、右下角留言修改，谢谢大家！ 目录■修建工程清包工价钱■房地产修建成本（按修建平方米算）■普通住宅修建混凝土用量和用钢量■普通多层住宅楼施工预算经济指标■施工功效■基础数据修建工程清包工价钱由于清包工价钱随市场变化而变化，以下价钱仅供诸位参考。模板：22-45元/平米（粘灰面） 砼：45-50元/立 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元 砌筑：90-150元/立 抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包罗脚手架搭拆） 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正） 室内地面砖：（600*600）28元/平米 踢脚线：12元/米 室内墙砖：30元/平米（包罗倒角） 楼梯间石材：45元/平米 踏步板磨边：16元/米 石膏板吊顶：26元（平棚） 铝扣板吊项：35元/平米 蹲台隔绝：180-360元/蹭位 明白乳胶漆：16元/平米 外墙砖：65元/平米 外墙干挂蘑菇石：90元/平米 屋面挂瓦：43元/平米 水暖：22元/平米（修建面积） 住宅电气照明部门：23-26元/平米（修正） 架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变换，市政装潢架18到32元（实搭面积）（修正） 谢谢：颜宪波、释然散去、夜之晨曦 的指正。

房地产修建成本（按修建平方米算） 桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； 砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 抹灰工程：25~40元/平方米； 外墙工程（包罗保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为尺度，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 门窗工程（不含进户门）：每平方米修建面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高等很大关系，高等的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如接纳高等铝合金门窗，则可能到达300元/平方米； 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次崎岖关系很大，档次越高，造价越高）； 地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的几多及楼层的几多有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 人工费：130~200元/平方米； 室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 暂时设施（生活区、办公区、堆栈、门路、现场其它暂时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 检测、试验、手续、交通、外交等用度：10~30元/平方米； 承包商治理费、资料、劳保、利润等种种用度（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 上交国家种种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高等的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高等小区可达3500元以上。

以上没有包罗部门国有企业开发造成的糜烂成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次崎岖，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高等装修（拎包入住）。设计费（含前期设计观点期间用度）：15~100元/平方米； 监理费：3~30元/平方米； 广告、筹谋、销售署理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上； 土地费：一般二线都会市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，焦点区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线都会甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线都会、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况； 土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线都会一般为100~500元/平方米，各地尺度都纷歧样。

结论：基本建设费是牢固的，纵然是不收土地款的动迁房，以国家最低尺度承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本约莫在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本约莫在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。

能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部门的税费、广告筹谋销售环节的用度、装修用度等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业糜烂成底细对要低一些。岂论何种原因，同品质的小区成本上下也不会凌驾100~200元/平方米。

12墙一个平方需要64块尺度砖18墙一个平方需要96块尺度砖24墙一个平方需要128块尺度砖37墙一个平方需为192块尺度砖49墙一个平方需为256块尺度砖盘算公式：单元立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单元立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块尺度砖普通住宅修建混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层旅店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间※以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标 室外门窗（不包罗单元门、防盗门）面积占修建面积0.20—0.24 模版面积占修建面积2.2左右 室外抹灰面积占修建面积0.4左右 室内抹灰面积占修建面积3.8 施工功效 一个抹灰工一天抹灰在35平米 一个砖工一天砌红砖1000—1800块 一个砖工一天砌空心砖800—1000块 瓷砖15平米 刮明白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天（修正） 谢谢诚信赢天下；修正。基础数据 混凝土重量2500KG/m3 钢筋每延米重量0.00617*d*d 干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 石子重量2200KG/m3 一立方米红砖525块左右（分墙厚） 一立方米空心砖175块左右 筛一方洁净砂需1.3方普通砂 “一点差别看法： 一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2。一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占修建面积0.5--0.7。

一般多层砌体住宅，模版面积占修建面积1.3--2.2，凭据现浇板几多、柱密度变化很大。一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。

工程石子重量1800KG/m3。）0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。

G=0.617*D*D/100 每米的重量（Kg）＝钢筋的直径（mm）×钢筋的直径（mm）×0.00617 其实记着建设工程常用的钢筋重量也很简朴φ6＝0.222Kgφ6.5＝0.26kgφ8＝0.395kgφ10＝0.617kgφ12＝0.888kgΦ14＝1.21kgΦ16＝1.58kgΦ18＝2.0kgΦ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............ Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数 Φ6=0.222Kg Φ8=0.395Kg Φ10=0.617Kg Φ12=0.888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg Φ25=3.86Kg我有履历盘算公式，你自己盘算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很利便的。钢材理论重量盘算简式 质料名称理论重量W（kg/m） 扁钢、钢板、钢带W＝0.00785×宽×厚 方钢W＝0.00785×边长2 圆钢、线材、钢丝W＝0.00617×直径2 钢管W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚） 等边角钢W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚） 不等边角钢W＝0.00785×边厚（长边宽+短边宽--边厚） 工字钢W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）] 槽钢W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]备注1.角钢,工字钢和槽钢的准确盘算公式很繁，表列简式用于盘算近似值。2.f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。

3.e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。4.各长度单元均为毫米。

本文来源：澳洲10开奖官网-www.transinowhitening.com